換気口から雨漏り発生！今すぐ知りたい原因や対策をご紹介

「換気口の付近から雨水が染み出してきたけど、これも雨漏りなんだろうか……」

雨漏りは天井や窓サッシからだけではありません。
外部と繋がっている換気口は、時として雨漏りの原因となってしまうことがあります。
室内と地続きになっている換気口は、少量の雨漏りでも被害が悪化することがあるので、早め早めの対応を心がけましょう。
しかし、雨漏り被害の原因を解明することはとても難しく、原因が不明のままでは適切な対応を取ることはできません。

今回は、「換気口から雨漏りする原因」「実際に雨漏りしてしまった場合の対処方法」について解説しますので、ぜひご一読ください。

換気口から雨漏りする原因

外壁の画像

換気口から雨漏り被害が発生してしまうのは、「外部と地続きだから」ですが、「換気口」という言葉どおり換気をするための機能上、塞ぐことはできません。

近年建てられた家屋には、「24時間換気機能」の導入が法律上義務付けられています。
換気口の取扱説明書にも「台風などの風災害時以外は換気口を常に稼働させておくこと」と明記されていることがほとんどです。
そのため、換気口は外部から雨水などが浸水しないように対策が設けられていますが、何らかの原因で浸水対策が機能不全を起こしてしまい、雨漏り被害が発生してしまうという事態が起こってしまいます。

今回は、換気口から雨漏りしてしまう原因をいくつか紹介しますので、皆さんもお宅の状況を確認してみてください。

コーキング割れ

換気口と外壁の隙間を「コーキング材」と呼ばれる目地材で埋めていますが、このコーキング材が雨漏りの原因になってしまうケースが多いです。
建物の状況や環境によって異なりますが、コーキング材自体は、凡そ10年ほどで劣化が始まり、徐々に亀裂が入ってしまいます。
この亀裂から雨水が侵入してしまい、雨漏り被害が発生してしまうので注意してください。

外壁のひび割れ

換気口に接している外壁が、経年劣化や自然災害によりひび割れてしまい、そこから雨水が浸水し、換気口のダクトを伝って室内に雨水が侵入してしまいます。
外壁のひび割れが進行すると、浸水する雨水の量も増えてしまうので、早めの対策が必要です。

換気口から雨漏りした時の対処法

閃きの画像

換気口の雨漏りの原因が判明したら、その原因に応じて応急処置を行いましょう。
応急処置をすることによって「雨漏り被害の緩和」や「しばらくの間、雨漏り被害を食い止める」ことが可能です。
一般の方でも実践可能な対処方法を紹介しますので、参考にしてみてください。

コーキングの打ち直し

換気口のコーキング割れが原因の時は、コーキングの打ち直しを行いましょう。
古いコーキングを剥がしてコーキングを充填するのがベストですが、難しいと感じる場合は既存のコーキングを塗り重ねてしまっても構いません。

ひび割れ補修をしよう

換気口周りのひび割れが原因の場合は、ひび割れ補修をしましょう。
ホームセンターなどで購入することができる補修用セメント粉をひび割れた部分に塗布することで、雨漏り被害を軽減することが可能です。
ひび割れの幅が1ミリを超えている場合は、下地補修から必要となるので、自分で補修せず専門業者に相談しましょう。

原因によっては業者に任せるのがおすすめ

業者の画像

換気扇からの雨漏りの原因と対処方法について解説しましたが、今回紹介した方法はあくまで応急処置になるので雨漏りが再び始まってしまう、もしくは被害が悪化してしまうようなら、プロの専門業者に調査を依頼しましょう。

換気扇からの雨漏り被害に対して、専門の修理業者へ相談する場合のポイントについて紹介しますので、参考にしてみてください。

●地域の業者をピックアップしよう（ホームページや新聞折り込みチラシより）
●ピックアップした業者の実績が多いか評判が良いか調べよう（インターネットで調べたり近隣住民で依頼したことがあるなら質問しよう）
●保証期間やアフターサービスが充実しているか確認しよう
●見積時に担当者の対応が親切か質問した時に丁寧か確認しよう
●見積や保証サービス・施工内容など書面を起こす業者か確認しよう

以上の項目を踏まえたうえで、あなたのお宅の状況にあったプロの修理業者を探してみてはいかがでしょうか。